各物业服务企业:

为规范我县物业服务市场，提升物业管理水平，维护业主、物业使用人和物业服务企业合法权益，营造整洁有序、舒适优美的居住环境，根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》（龙城〔2021〕65号）要求，经研究，决定开展2025年度第一次“双随机”检查。现将有关事项通知如下：

一、检查时间、对象及方式

（一）检查时间：2025年6月中下旬，具体时间提前1天告知相关物业服务企业。

（二）检查对象：随机抽取我县住宅小区物业服务项目，对照《龙岩市物业服务企业“双随机”检查情况登记表》进行专项检查。

（三）检查方式：采取“双随机”检查方式，按照随机抽取受检物业项目、随机抽取2名执法人员的方式进行，检查过程邀请住建、消防、市场监管、属地乡镇等部门专业人员共同参与检查。

二、检查内容

物业服务企业“双随机”检查分为全面检查和随机项目检查:

（一）“全面检查”即对照《龙岩市物业服务企业“双随机”检查情况登记表》的全部内容清单实施全面检查；根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》（龙城〔2021〕65号）规定，对本次抽取的第1个项目进行全面检查。

（二）“随机项目检查”即由检查组在确定受检物业项目后随机抽取《龙岩市物业服务企业“双随机”检查情况登记表》检查内容清单中的5项内容进行检查。

三、检查结果应用

相关物业服务企业接到我局通报或提示函后，立即进行整改，在规定期间内未完成整改的，将予以通报并对照物业服务企业信用管理相关规定予以逐项扣分。

四、工作要求

（一）对检查组反馈的检查情况，各物业服务企业要立即整改，并将完成整改情况汇报、照片等佐证材料（纸质版盖章后报送、电子版发送至邮箱：shwygl@163.com）上报我局。

（二）检查期间，严格遵守中央八项规定精神和市、县政府关于廉洁自律方面有关要求。

                      上杭县城市管理和综合执法局

                         2025年6月13日