2023年专访上杭县城市管理局局长池伟升- 上杭县人民政府

“物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益”专项整治工作

网友小飞象

小区产生的公共收益，应当如何处置？
嘉宾池伟升

通常情况，小区都有业主大会，扣除物业服务企业的经营管理费用后（经营管理费比例由物业服务企业与业委会根据合同协议确定），可以将公共收益存入业主大会或者业主委员会专用账户。
网友锤头鲨

我住的小区是刚交房不久的小区，还没有成立业主大会，这种情况公共收益，应当如何处置？
嘉宾池伟升

若没有业主大会的小区，在物业管理期间，扣除物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备的经营管理费用（不超过30%）后，这些公共收益应当存入专项维修资金专户。
网友猫懒

公共收益如何缴存至公维金账户？
嘉宾池伟升

根据工作流程，前期物业企业缴存公共收益需先到县城市管理局提交申请报告，打印缴款通知书，到指定银行缴存。具体情况可以拨打0597-3821726进行电话咨询。