各村民委员会：

　　经研究，现将《中都镇2026年汛期重点房屋安全管控工作实施方案》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

　　中都镇人民政府

　　2026年4月2日

　　中都镇2026年汛期重点

　　房屋安全管控工作实施方案

　　当前我镇已进入主汛期，强降雨、台风、强对流等极端天气多发频发，房屋安全风险隐患突出。为坚决防范房屋安全事故发生，切实保障人民群众生命财产安全，根据上杭县住房和城乡建设局《关于加强汛期重点房屋安全管控工作的函》要求，结合我镇实际，制定本实施方案：

　　一、提高政治站位，压紧压实安全责任

　　各村村民委员会要坚持人民至上、生命至上，严格落实“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”工作方针，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，压紧压实属地管理责任、部门监管责任和房屋产权人（使用人）主体责任。始终把危旧房屋人员转移避险作为重中之重，细化工作预案，严守“人不住危房、危房不住人”底线红线，坚决杜绝因房屋坍塌、转移不到位引发安全事故。

　　二、聚焦重点对象，全域开展隐患排查

　　各村村民委员会要立即组织对辖区房屋开展拉网式、全覆盖、无死角排查，做到不漏一户、不落一房。重点排查以下房屋：

　　1.房龄50年以上、低洼易涝、雨水易浸泡、临水临河区域的土木、石木、木（竹）、石结构房屋；

　　2.礼堂、祠堂、村委会、学校、卫生院、养老院、幼儿园、农贸市场等老旧公共建筑及人员密集场所；

　　3.用作餐饮、民宿、商铺等的土木结构经营性自建房；

　　4.前期已排查登记存在安全隐患的各类房屋。重点核查房屋墙体裂缝、屋面变形、基础沉降、排水不畅、墙脚浸水、构件锈蚀等情况。

　　三、严格分类处置，闭环整改安全隐患

　　对排查发现的隐患房屋，严格落实分类处置、闭环管理：

　　1.重大隐患房屋：立即转移所有人员，落实清人封房、硬质围挡、警示标识、每日巡查，严禁人员回流，尽快组织拆除或专业加固；

　　2.较大隐患房屋：立即疏散人员、停用封闭，明确管控责任人，加密巡查频次，限期整改消除隐患；

　　3.经营性与公共用房：隐患未彻底消除、未通过安全核验前，一律不得经营、不得开展聚集活动。

　　四、健全应急机制，规范转移避险管理

　　完善汛期危旧房屋人员转移避险应急预案，针对极端天气提前研判、快速响应。对高风险区域人员坚决提前转移、应转尽转，逐户明确转移责任人、转移路线、安置点，建立闭环管理台账，做到“转前有通知、转中有保障、转后有管控”。转移群众在隐患未消除、未核验通过前，一律不得返回家中。

　　五、强化宣传引导，构建长效防控体系

　　多渠道开展汛期房屋安全宣传，普及危房识别、避险转移、应急自救知识，压实产权人主体责任，提升群众安全防范意识和自救互救能力。健全常态化排查、动态化管控、规范化处置的房屋安全长效机制，筑牢汛期房屋安全防线。各村村民委员会要迅速部署、狠抓落实，确保各项管控措施落地见效，全力保障人民群众生命财产安全。