序号

小区名称

问题隐患

责任整改单位

整改时限

1

宏锦园

1.消控室工作人员未穿制服，仅一名工作人员在岗，登记两名工作人员中仅有一人持证上岗。

2.5号楼楼顶堆放易燃物，楼道多处堆放杂物。

存在消防安全隐患。

3. 消防水泵房、发电机房未做好清洁工作，灰尘大。

4.水泵房9月6日至10日未开展日常巡检。

温州宏地物业管理

服务有限公司

2025年9月29日

2

金域中央

5号楼25层过道装修废料乱堆放存在坠落安全隐患。

怡家园（厦门）物业管理有限公司上杭分公司

2025年9月29日

3

天和国际公馆

消控室部分监控画面卡顿，影响正常使用。

福建城市花园物业服务有限公司

2025年9月29日

4

登凯金座

1.地面消防栓面板被透明胶固定，无法正常开启使用。 2.消控室工作人员不能熟练使用消控设施设备。

福建省通力物业管理

有限公司

2025年9月29日

5

杭鑫汇景

2单元17楼住户鞋柜摆放影响消防栓使用。

龙岩建辉物业管理有限公司上杭分公司

2025年9月29日

6

东方花园

楼道清洁不及时，灰尘大。

福建省龙岩市和辉物业管理有限公司上杭分公司

2025年9月29日

7

登凯豪庭

1. 地下车库堆放僵尸自行车辆。

2. 地下车库堆放纸皮等易燃物品。

福建天鸿物业管理有限公司

2025年9月29日

8

丽水鑫城安置房

1.3号楼15、12、11、10、9层楼道堆放杂物，影响消防通道通畅。 2.发电机房灰尘大，维护不到位，入口处未设置挡鼠板。

龙岩市裕和物业管理有限公司

2025年9月29日

9

丽水鑫城二期

1.5号楼1层消防栓面板缺失，无消防水带。 2.1号楼部分灭火器过期。

3.3梯15、14、13、12、11、10、9、8、7、5、3层楼道杂物多，卫生情况差，存在消防安全隐患。

4.地下室8号车位堆放杂物、易燃物。

福建省亲仁物业管理

有限责任公司

2025年9月29日

10

城发首苑

1. 顶楼消防栓面板缺失

2. 2、27层楼道堆放杂物、易燃物。 3.消防水泵房、未见每月检查记录本。

4.消控室无人值班。

福建省龙岩市和辉物业管理有限公司上杭分公司

2025年9月29日

11

荣成大厦

1. A梯13、12、9、7等楼层楼道堆放易燃物。 2.B梯地下室c1停车位堆放易燃物。 3.B梯地下室c1停车位附近电梯关门按钮损坏。

4.楼顶屋面层B梯堆放易燃物；13、12、11、10、9、6、5、4层堆放易燃物。

5.8-9楼楼道摆放一台跑步机，堵塞消防通道。

福建省亲仁物业管理

有限责任公司

2025年9月29日

12

公安小区

1号楼16、17层楼道堆放杂物。

福建省龙岩市和辉物业管理有限公司上杭分公司

2025年9月29日

13

金山商业城北区

1.消防水泵房设备除锈措施不到位；入口未设置挡鼠板。

2.东梯15层堆放杂物；9层堆放装修废料堵塞楼道。

龙岩市三一物业管理有限责任公司

2025年9月29日

14

金盛华庭

A栋502门口堆放杂物，堵塞楼道。

上杭县和晟物业管理

有限公司

2025年9月29日

15

东环小区安置房

1.D栋1层堆放易燃物。

2.电动自行车充电区域其中一瓶水基型灭火器失效。

福建省亲仁物业管理

有限责任公司

2025年9月29日

16

凯悦花园

小区1楼普遍堆放杂物未清理，堵塞通道。

上杭精诚物业管理有限公司

2025年9月29日

17

利民小区

1.5号楼1单元杂物间过道堆放杂物。

2.5号楼4单元1号楼消防栓生锈，无法开启不出水。

龙岩市三一物业管理有限责任公司

2025年9月29日

18

李家坪保障房

1.楼顶堆放杂物、易燃物。 2.水泵房未定期巡检。

福建省亲仁物业管理有限责任公司

2025年9月29日

19

驷马桥安置小区A区

1.A梯一单元楼道堆放杂物。 2.A9梯三单元3楼、A7梯3单元6楼两户业主存在飞线充电现象。

3.楼道电动车乱停放，堆放易燃物品。

4.一单元架空层楼道堆放易燃物，架空层电动车自行车乱停放。

5.A3梯2号楼摩托车停车堆放位废旧物品未清理。

龙岩上杭县凡剑物业管理有限责任公司

2025年9月29日

20

驷马桥安置小区B区

1.2幢1梯1层、2幢3梯1层楼道堆放杂物、易燃物。

2.B5幢5梯架空层应急通道堆放杂物；消防面板缺失。

3.地下室B49车位附近多处堆放杂物、易燃物。

4.电动自行车停车棚未配备水基型灭火器。

龙岩上杭县凡剑物业管理有限责任公司

2025年9月29日

21

南岗安置小区

电动自行车充电区域堆放杂物等易燃物。

福建省亲仁物业管理有限责任公司

2025年9月29日

22

黄竹小区

1.7号楼顶楼消防栓未固定，出水口接头需更换。

2.5号楼15层、14、12、9层层楼道堆放杂物。

3.顶楼围栏未设置安全提示标语。

福建省亲仁物业管理有限责任公司

2025年9月29日

23

骊景豪庭

1.D栋楼道多处堆放纸皮易燃物。 2.地下车库进出口处停车位堆放杂物。

福建省龙岩市和辉物业管理有限公司上杭分公司

2025年9月29日

24

帝豪广场

4号楼1单元电梯紧急报警装置音量过小。

福建省龙岩市和辉物业管理有限公司上杭分公司

2025年9月29日

25

金丰大厦

地下车库18号车位处堆放纸皮易燃物。

福建省亲仁物业管理有限责任公司

2025年9月29日

26

紫金财富

电梯维保记录未给公司任命的电梯安全员签字确认。

福建可域物业管理有限公司

2025年9月29日

27

丰田大厦

1.因老旧小区改造暂未移交，目前消控室未正常启用。

2.水泵房缺少日常巡查记录。 3.一楼大厅处消防栓拧不开，无出水现象，日常未巡检。 4.A栋16、15层楼道堆积杂物、易燃物。

龙岩市三一物业管理有限责任公司

2025年9月29日

28

瑞景豪庭

1.未见日管控记录，周排查记录非安全总监签字。

2.月调度会议负责人、安全总监未参加。

3.A3梯一楼至负1楼楼梯间触碰感应开关漏电。

4.水泵房、柴油机房照明灯不亮。 5.A2A3楼顶连接处采光通道风化脱落。

上杭精诚物业管理有限公司

2025年9月29日

29

碧桂园·御龙湾

1.6号楼10、8、6楼楼道堆放纸皮易燃物。

碧桂园生活服务集团股份有限公司上杭分公司

2025年9月29日

30

御江花园

1.一楼楼梯下堆放易燃物。 2.10、9楼楼道堆放杂物。

福建上杭龙宇物业管理

有限公司

2025年9月29日

31

鼎丰·华城

1.楼梯间堆放杂物。

2.顶楼消火栓缺水枪水带。

3.未逐步建立电梯安全制度。

怡家园（厦门）物业管理有限公司上杭分公司

2025年9月29日

32

宏盛园

1.消控室无双人持证上岗。

2.火警记录未排查消除。

3.消火栓无检查记录。

4.楼梯前室停放电动车摩托车；楼梯间堆放杂物。

5.8月份以来无电梯日管控、周排查、月调度记录。

福建福临门物业管理

有限公司

2025年9月29日