上杭县第二中学：
报来的《工程建设项目立项用地阶段审批申请表》及《初步设计及概算报告》等相关材料收悉。我局以杭发改审〔2024〕3号文批复项目可行性研究报告。经专家和部门评审，编制单位根据专家组意见对送审文本进行修编。经研究，原则同意该项目初步设计及概算，具体批复如下：
一、项目名称：上杭县第二中学学生食堂宿舍楼建设项目（项目代码：2401-350823-04-01-787622）。
二、项目建设单位：上杭县第二中学。
三、项目建设地点：上杭县第二中学校园内。
四、项目建设规模及主要内容：新建学生食堂宿舍楼一栋，总建筑面积3328平方米，配套建设给排水、道路与绿化、电力、通信、燃气、消防等附属设施。
五、主要设计标准：
1.主体混凝土结构设计使用年限为50年。
2.建筑抗震设防类别为重点设防类；
3.建筑抗震设防烈度为6度；
4.建筑耐火等级为二级；
5.结构安全等级为一级；
六、工程概算：项目总投资概算1399万元，其中工程费1195万元、其他费用137万元、预备费67万元。建设资金来源为上级拨款与县财政补助。
七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请施工采取公开招标方式发包，设计采取邀请招标方式发包，其招标事项不再核准，请严格依法依规认真组织开展招投标活动。其采购事宜依照有关规定执行。
八、节能审查意见：根据《国家发展改革委关于印发＜不单独进行节能审查的行业目录＞的通知》（发改环资规〔2017〕1975号），该项目不单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。请按有关规定，采取有效措施，切实做好节能降耗工作。
九、请项目单位根据本批复，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。
附件：上杭县第二中学学生食堂宿舍楼建设项目投资概算表
上杭县发展和改革局
2025年9月18日
附件：上杭县第二中学学生食堂宿舍楼建设项目投资概算表
|
序号 |
费用名称 |
概算造价 （万元） |
面积㎡（备注） |
综合单价(元/㎡) |
占总投资额（％） |
|
一 |
工程费用 |
1195.05 |
3328（建筑面积） |
3590.9 |
85% |
|
1 |
房屋建筑工程 |
865.40 |
3328 |
2600.35 |
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|
1.1 |
土石方工程 |
9.13 |
1231（占地面积） |
74.19 |
|
|
1.2 |
砌筑工程 |
42.26 |
3328 |
126.99 |
|
|
1.3 |
混凝土工程 |
269.26 |
3328 |
809.08 |
|
|
1.4 |
钢筋工程 |
120.53 |
3328 |
362.16 |
|
|
1.5 |
屋面工程 |
40.11 |
1231 |
325.86 |
|
|
1.6 |
其他一般土建工程 |
25.98 |
3328 |
78.06 |
|
|
1.7 |
楼地面工程 |
91.19 |
3328 |
273.99 |
|
|
1.8 |
内墙柱面工程 |
96.38 |
3328 |
289.61 |
|
|
1.9 |
外墙面工程 |
56.38 |
3328 |
169.41 |
|
|
1.10 |
天棚工程 |
27.74 |
3328 |
83.36 |
|
|
1.11 |
门窗工程 |
86.42 |
643（门窗面积） |
1344.07 |
|
|
2 |
室外总体市政工程 |
68.01 |
2060 |
330.16 |
|
|
2.1 |
室外道路 |
68.01 |
2060（室外面积） |
330.16 |
|
|
3 |
园林绿化与景观工程 |
7.26 |
300 |
241.97 |
|
|
3.1 |
室外绿化 |
7.26 |
300 |
241.97 |
|
|
4 |
安装工程 |
203.70 |
3328 |
612.09 |
|
|
4.1 |
强电工程 |
95.63 |
3328 |
287.35 |
|
|
4.2 |
防雷接地工程 |
6.86 |
3328 |
20.59 |
|
|
4.3 |
应急照明工程 |
5.39 |
3328 |
16.20 |
|
|
4.4 |
电气火灾监控工程 |
1.43 |
3328 |
4.30 |
|
|
4.5 |
火灾报警工程 |
12.11 |
3328 |
36.39 |
|
|
4.6 |
弱电广播工程 |
1.01 |
3328 |
3.02 |
|
|
4.7 |
弱电工程 |
14.61 |
3328 |
43.89 |
|
|
4.8 |
给水工程 |
29.47 |
3328 |
88.54 |
|
|
4.9 |
热水工程 |
4.31 |
3328 |
12.95 |
|
|
4.10 |
雨水工程 |
2.87 |
3328 |
8.63 |
|
|
4.11 |
污废水工程 |
6.53 |
3328 |
19.62 |
|
|
4.12 |
冷凝水工程 |
0.88 |
3328 |
2.64 |
|
|
4.13 |
消火栓工程 |
11.88 |
3328 |
35.69 |
|
|
4.14 |
通风空调 |
5.72 |
3328 |
17.19 |
|
|
4.15 |
抗震支架工程 |
5.00 |
3328 |
15.02 |
|
|
5 |
室外工程 |
50.68 |
2360（室外面积） |
214.73 |
|
|
5.1 |
强电工程 |
6.67 |
2360 |
28.26 |
|
|
5.2 |
弱电工程 |
15.23 |
2360 |
64.53 |
|
|
5.3 |
排水工程 |
10.86 |
2360 |
46.02 |
|
|
5.4 |
雨水工程 |
7.46 |
2360 |
31.63 |
|
|
5.5 |
消防水工程 |
8.52 |
2360 |
36.09 |
|
|
5.6 |
给水工程 |
1.93 |
2360 |
8.19 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
137.66 |
计算依据 |
10% |
|
|
1 |
建设单位管理费 |
22.93 |
财建[2016]504号文 |
|
|
|
2 |
招标代理费 |
7.24 |
计价格[2002]1980号文 |
|
|
|
3 |
工程造价咨询费 |
6.81 |
闽价[2002]房457号 |
|
|
|
4 |
工程监理费 |
28.88 |
发改价格[2007]670号 |
|
|
5 |
工程设计费 |
45.14 |
计价格[2002]10号 |
|
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6 |
工程保险费 |
3.59 |
按建安费用0.3%计 |
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|
7 |
建设工程交易服务费 |
2.31 |
闽发改服价〔2021〕250号 |
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8 |
工程勘察费 |
10.12 |
闽价服[2012]216号 |
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9 |
室内环境检测费 |
3.70 |
闽价费[2008]501号 |
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10 |
绿色建筑验收专项评估 |
6.95 |
|
|
|
三 |
预备费用 |
66.64 |
基本预备费 (工程费用+其他费用)*5% |
5% |
|
四 |
建设工程概算总金额 |
1399.34 |
|
100% |
闽公网安备 35082302000107号
